Thời gian cấp phép xây dựng được rút ngắn chỉ còn 15 ngày?

Thời gian cấp phép xây dựng được rút ngắn chỉ còn 15 ngày?

Thời gian cấp phép xây dựng được rút ngắn chỉ còn 15 ngày?

**Theo dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi, bổ sung), thời gian cấp phép xây dựng đã

được đề xuất giảm xuống đáng kể, một khu phức hợp có phức tạp đến đâu cũng chỉ

mất tối đa 20 ngày.

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất

định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng,

sửa chữa, di dời nhà cửa, công trình…. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung

được cấp phép.

Luật Xây dựng hiện hành quy định đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng, cơ

quan có thẩm quyền phải xem xét hồ sơ trong 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp

lệ. Tuy nhiên, nếu luật mới được áp dụng, thì thời gian này được rút xuống chỉ

còn 20 ngày, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều

chỉnh và giấy phép di dời. Đặc biệt, đối với nhà ở riêng lẻ, thời hạn này chỉ là

15 ngày.

Ông Nguyễn Đăng Khoa, giám đốc một công ty xây dựng ở TP.HCM, cho rằng việc giảm

đi 10 ngày xin giấy cấp phép xây dựng hoàn toàn phù hợp với đòi hỏi thực tế và

rất khả thi. Doanh nghiệp và người dân sẽ rất vui mừng. Đặc biệt là chủ đầu tư

những dự án bất động sản, bởi một khu phức hợp có phức tạp đến đâu cũng chỉ 20

ngày là nhận được giấy phép xây dựng, còn những trường hợp bản vẽ chi tiết đã rất

cụ thể thì không cần phải cấp phép xây dựng nữa.

Tuy nhiên, nhiều người vẫn lo ngại rằng, thời gian cấp giấy phép xây dựng dù được

rút ngắn, nhưng quá trình bổ sung và sửa chữa nhiều lần để hồ sơ đủ điều kiện

được cấp giấy phép vẫn sẽ mất khá nhiều thời gian.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng cần tích hợp

quy trình cấp giấy phép xây dựng với quy trình thẩm định thiết kế xây dựng để rút

ngắn thời gian; bổ sung các trường hợp được miễn cấp GPXD. Đồng thời, đề nghị

Luật Xây dựng quy định chặt chẽ quy trình thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt quy

hoạch xây dựng, kể cả quy hoạch vùng, quy hoạch chung xây dựng cấp tỉnh, quy

hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000, quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, thiết kế đô thị.

Trong quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, đề nghị không lệ thuộc vào ranh giới

hành chính của các địa phương.

Icon Phone
0937109088