**Thị trường bất động sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang trong giai đoạn chín muồi,
sẵn sàng để bùng nổ và bứt phá khi hội tụ đủ các yếu tố từ thiên thời, địa lợi lẫn
nhân hòa. Theo thông tin từ trang batdongsan.com.vn thì tháng 5 vừa qua, Bà Rịa Vũng Tàu
đứng đầu xu hướng tìm kiếm so với thị trường BĐS các tỉnh lân cận TP.HCM khác.
Nhiều chuyên gia nhận định rằng, Bà Rịa Vũng Tàu vẫn là từ khóa hot nhất trong
thời gian tới.
Tại sự kiện về bất động sản nghỉ dưỡng khu vực phía Nam diễn ra mới đây, bà Dương
Thị Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng: “Trong năm 2019, Vũng Tàu
sẽ nổi lên như một vùng đất mới đầy tiềm năng để trở thành tâm điểm của thị trường
bất động sản trong vài năm tới”. Theo bà Dung, Vũng Tàu đang sở hữu 5 lợi thế “độc
tôn” mà không thành phố du lịch nào tại Việt Nam có được:
Vị trí đắc địa
Vũng Tàu cách TP.HCM chỉ 120 km, đây thực sự là một lợi thế cho Vũng Tàu để khai thác lượng khách khổng lồ lên đến 10 triệu dân. Vì quá gần nên Vũng Tàu luôn là sự
lựa chọn quen thuộc của các gia đình Sài Gòn vào mỗi cuối tuần mà không cần lên kế
hoạch trước, khác với các kỳ nghỉ dài ngày như ở Nha Trang, Phú Quốc hay Đà Nẵng.
Chính vì lý do này mà nhu cầu sở hữu “second home” của người TP.HCM tại Vũng Tàu
trong 2 năm gần đây gia tăng nhanh chóng. Các dự án nghỉ dưỡng ở Vũng Tàu đều
nhanh chóng bán hết sau khi mở bán.
Giao thông thuận lợi
Vũng Tàu là thành phố biển hiếm hoi được đầu tư đồng bộ hàng loạt các công trình
hạ tầng trọng điểm như: Quốc lộ 51 nối Biên Hoà – Vũng Tàu, Quốc lộ 56 nối Long
Khánh – Vũng Tàu; cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu dài 75 km trị giá 25.000 tỷ đồng
giúp kết nối địa phương với sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai, đường cao
tốc Xuyên Á và tuyến cao tốc liên vùng….
Đặc biệt, khi sân bay Long Thành đưa vào khởi công, Vũng Tàu chỉ cách cách sân bay
quốc tế Long Thành 30 phút di chuyển. Đáng chú ý, vào đầu tháng 4, tuyến đường sắt
Biên Hoà – Vũng Tàu được Bộ GTVT xúc tiến. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang
chuẩn bị đưa vào sử dụng cũng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà
Rịa – Vũng Tàu một cách dễ dàng.
Nguồn cung khách sạn
Về nguồn cung khách sạn: Mặc dù đón tới hơn 13 triệu khách du lịch mỗi năm, nhưng
hiện tại Vũng Tàu đang quá hiếm hoi phân khúc khách sạn, căn hộ du lịch 5 sao.
Tính đến thời điểm hiện tại, Vũng Tàu chỉ có 2 khách sạn 5 sao là Imperial Hotel
và Pullman Vũng Tàu có quy mô khoảng 500 phòng.
Theo bà Dương Thuỳ Dung – GĐ cấp cao của CBRE, con số 500 phòng khách sạn 5 sao
của Vũng Tàu là quá nhỏ bé so với quy mô 13 triệu khách. Thậm chí quy mô phòng
khách sạn 5 sao của Vũng Tàu không bằng số lẻ của thị trường Nha Trang (6.578
phòng) hay Đà Nẵng (2.789 phòng), Phú Quốc (1.357 phòng). Vì vậy, dư địa phát
triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp của Vũng Tàu là cực kì to lớn.
Thiên nhiên trù phú
Bà Rịa – Vũng Tàu sở hữu 200km đường bờ biển với khí hậu ôn hòa, hệ sinh thái tự
nhiên đa dạng cùng những di tích lịch sử và thắng cảnh tuyệt đẹp, còn nguyên nét
hoang sơ như Côn Đảo, Long Hải, Bình Châu, Hồ Tràm, Hòn Bà, Núi Dinh, Hồ Đá Xanh…
Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là địa phương hấp dẫn nhiều du khách không kém gì
các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á.
Bên cạnh nổi tiếng với du lịch biển đảo, nơi đây còn tập trung phát triển nhiều
loại hình du lịch đa dạng khác như: Du lịch lịch sử – văn hóa – tâm linh, du lịch
sinh thái, du lịch ẩm thực và đặc biệt là du lịch hội nghị – khoa học,…
